Construtoras da classe média enfrentam endividamento e reestruturação com juros altos

Da Redação

Construtoras e incorporadoras voltadas à classe média atravessam um período de forte pressão financeira, impulsionado principalmente pela alta dos juros, que encareceu o crédito imobiliário tanto para empresas quanto para consumidores. Mesmo com demanda ainda existente, o aumento das parcelas e dos custos de construção reduziu lançamentos, apertou margens e levou companhias ao endividamento, à venda de ativos e a atrasos em obras. A reportagem é do Estadão.

A You,Inc é um dos exemplos mais emblemáticos desse cenário. Com patrimônio líquido negativo e queda expressiva nas vendas, a empresa iniciou um processo de readequação financeira que incluiu a venda de participações em empreendimentos para gerar liquidez, redução de dívidas e cortes de pessoal. Especialistas apontam que a perda do momento para realizar um IPO, somada ao aumento dos custos e dos juros, agravou a situação da companhia, que agora aposta em parcerias e novos projetos para tentar se recuperar.

Outra empresa afetada é a Patriani, que enfrentou atrasos em pagamentos, paralisações temporárias de obras e uma forte redução no quadro de funcionários. A construtora atribui a crise a fatores externos, como juros elevados, pandemia e aumento dos insumos, e decidiu mudar sua estratégia: em 2026 não fará novos lançamentos, priorizando entregas e quitação de dívidas. A expectativa do setor é de estabilidade em 2026, com maior resiliência no alto padrão e desafios persistentes para o segmento de classe média.