Barra supera Ondina e é o bairro com m² mais caro de Salvador
Da Redação
A Barra ultrapassou Ondina e se tornou o bairro com metro quadrado mais caro em Salvador em janeiro.
Segundo dados divulgados pela APSA, por meio da Pesquisa Inteligência Imobiliária nesta quinta-feira (6), o valor médio do aluguel na capital baiana alcançou R$ 55,68 por metro quadrado, fazendo da Barra o líder do ranking.
No levantamento, ficou registrado que um imóvel de 100 m² no bairro é alugado, em média, por R$ 5.568,00, valor que apresentou uma queda de 1,38% em relação a dezembro.
Dos 12 bairros analisados, metade apresentou redução nos preços de locação quando comparado ao mês anterior.
Segundo a Apsa, a diminuição dos aluguéis se deve a uma maior oferta de imóveis disponíveis, aliada a um recuo na demanda após o pico sazonal de alta procura, típico do final do ano e das férias.
Veja o dos bairros com o m² mais caro de Salvador:
1. Barra: R$ 81,56/m² – valor 2,20% maior que em dezembro. O preço por metro quadrado está 2,40% mais caro que há 12 meses.
2. Ondina: R$ 81,05 – O bairro continua sendo o que apresenta o maior valor de metro quadrado para locação. A desvalorização mensal foi de 14,06%. No entanto, esse valor médio é 0,95% maior do que o verificado há um ano.
3. Patamares: R$ 71,19/m² – O bairro está com queda de 1,18% no mês, mas, no ano, o valor é 27,04% maior.
4. Caminho das Árvores: R$ 68,45/m² – o bairro apresentou alta de 5,01% na comparação com o mês anterior. No anual, tem aumento de 20,44%.
5. Vitória: R$ 67,39/m² – Desvalorização de 3,54% mensal e de 15,32% anual.
6. Alphaville I: R$ 64,48/m² – O valor é 0,09% menor que o do mês anterior e 3,74% a mais na variação anual.
7. Armação: R$ 56,62/m² – A variação foi de 1,66% no último mês. E agora, o bairro apresenta valorização de 6,6% nos últimos 12 meses.
8. Piatã: R$ 55,59/m² – A variação foi de 3,55% no mês e 15,67% no ano.
9. Rio Vermelho: R$ 50,86/m². Houve aumento do valor do metro quadrado de 4,15%, mas, no anual, acumula alta de 6,69%.
10. Graça: R$ 46,84/m². Queda de 7,85% em relação ao mês anterior. Entretanto, o ano acumula alta de 1,70%.
11. Pituba: R$ 46,48/m² – Diminuição de 1,29%. E no ano, o valor acumula alta de 14,91%.
12. Imbuí: R$ 46,25/m² – A variação, comparada com o mês anterior, foi de 0,57%, no ano, o valor acumula alta de 23,18%.
