Leilão do Centro de Convenções da Bahia termina sem interessados e MP-BA pede suspensão
Da Redação
O leilão da área do antigo Centro de Convenções da Bahia, em Salvador, terminou sem interessados nesta quinta-feira (26). Nenhum lance válido foi registrado durante o processo, que previa a venda do terreno avaliado em R$ 141,3 milhões.
De acordo com a ata, houve apenas uma proposta apresentada pela empresa Pilar Incorporação e Construção Imobiliária LTDA, no valor de R$ 110 milhões. No entanto, a oferta foi considerada inválida por estar abaixo do valor mínimo exigido no edital e fora da dinâmica competitiva do leilão .
O imóvel possui cerca de 187 mil metros quadrados e, segundo analistas do setor, o valor estipulado pelo governo foi considerado elevado para o mercado. Além disso, o prazo de oito meses para a desmontagem completa da estrutura também foi apontado como fator que afastou possíveis interessados .
O processo já vinha sendo questionado pelo Ministério Público do Estado da Bahia, que solicitou a suspensão do leilão para avaliação dos impactos urbano-ambientais e do planejamento futuro da área. Entre as preocupações estão a presença de Área de Preservação Permanente (APP), que ocupa parte significativa do terreno, e a ausência de estudos ambientais detalhados .
Outro entrave apontado envolve restrições legais: o terreno está classificado como Zona de Uso Especial, o que limita seu aproveitamento a finalidades específicas, dificultando projetos alternativos, como empreendimentos residenciais.
